Ihre Immobilie verdient mehr als nur Verwaltung.
Wir sichern den Wert Ihres Eigentums – klassisch vor Ort oder smart aus der Ferne.
Egal ob Sie Teil einer Eigentümergemeinschaft sind oder ein ganzes Mietshaus besitzen: Eine Immobilie ist kein statisches Objekt, sondern ein lebendiger Vermögenswert. Die meisten Verwaltungen beschränken sich auf das Notwendigste. Wir gehen einen Schritt weiter und bieten Ihnen die Wahl, wie wir Sie unterstützen: Entweder als Full-Service-Verwalter vor Ort in unseren Kernregionen oder deutschlandweit über unsere effiziente Online-Verwaltung.
Unser kombiniertes Leistungsversprechen für Sie:
Der Sanierungs- & Wert-Kompass:
Wir verwalten nicht nur den Ist-Zustand. Ob energetische Sanierung für die WEG oder Wertsteigerung im Mietobjekt – wir erstellen für jedes Haus einen vorausschauenden Plan. So vermeiden wir teure Ad-hoc-Sonderumlagen und sichern eine nachhaltige Rendite.
Digitale Souveränität:
Das ewige Warten auf Protokolle oder die jährliche Abrechnung hat ein Ende. Mit unserer Casa - App powered by iDWELL haben Sie alle wichtigen Unterlagen und den aktuellen Stand bei Reparaturen jederzeit griffbereit. Sie sehen in Echtzeit, was gerade passiert. Das gibt Ihnen die nötige Sicherheit für Ihr Objekt, ganz gleich, ob wir bei Ihnen um die Ecke sitzen oder Ihre Buchhaltung aus der Ferne organisieren.
Hybrides Management nach Maß:
Sie entscheiden über den Umfang. Wir übernehmen die komplette Betreuung inklusive Begehungen und Versammlungen oder entlasten Sie gezielt in der kaufmännischen Online-Verwaltung. In beiden Welten garantieren wir rechtssichere Abrechnungen und professionelles Mahnwesen.
Proaktive Entlastung:
Wir moderieren schwierige WEG-Versammlungen ebenso souverän wie wir die Kommunikation mit anspruchsvollen Mietern führen. Unser Ziel ist der Hausfrieden und ein reibungsloser Ablauf, damit Sie den Kopf für andere Dinge frei haben.
Das Ergebnis:
Weniger Reibungsverlust, klare Strukturen und die Gewissheit, dass Ihr Eigentum nach modernen Standards geführt wird. Wir machen aus „Verwaltung“ echte „Vorsorge“ – ganz gleich, für welches Modell Sie sich entscheiden.
Lassen Sie uns unverbindlich darüber sprechen, wie wir Ihre Verwaltung optimieren können. Ein 15-minütiges Telefonat bringt Ihnen oft mehr Klarheit als drei Jahre Frust. Sie können sich hier direkt einen Termin in meinem Kalender aussuchen: Terminbuchen
Online - Mietverwaltung
Sie verwalten Ihre Immobilie selbst, aber die Buchhaltung, Mietverträge und Abrechnungen nerven? Wir übernehmen die kaufmännische Verwaltung für Sie.
Dann nutzen Sie unseren Service für die ordnungsgemäße Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung für Ihre Mieter und die Hausabrechnung für Ihre Steuererklärung. Darüber hinaus können wir Ihre Mieterbetreuung übernehmen.
Der kaufmännische Bereich und die Erstellung von Abrechnungen sind unabhängig vom Standort der Immobilie. Daher können wir Ihnen diese Dienstleistung für alle Orte in Deutschland anbieten.
Für Sie bieten wir 2 Leistungspakte an (CASA-OV Starter, First Class) und für kleine Liegenschaften bereits ab 2 Wohneinheiten zu Top-Konditionen!
Die CASA-OV-Pakete beinhalte u. a.
1. Erfassung und ordnungsgemäße Buchung aller fälligen Rechnungen.
2. Überwachen der pünktlichen Mietzahlung und Mahnwesen säumiger Mieter.
3. Erstellen der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung
4. Überwachung von den Verträgen der Versorger und Prüfung auf Marktkonformität.
5. Persönlicher Ansprechpartner für den Eigentümer.
6. Online-Schadensmeldung
Online - WEG-Verwaltung
Wir bieten Wohnungseigentümergemeinschaften, die selbst verwalten möchten, umfassende Unterstützung bei kaufmännischen Aufgaben, einschließlich der Erstellung von Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen, sowie der Vorbereitung von Eigentümerversammlungen.
Der kaufmännische Bereich und die Erstellung von Abrechnungen sind unabhängig vom Standort der Immobilie. Daher können wir Ihnen diese Dienstleistung für alle Orte in Deutschland anbieten.
Wir bieten 3 Leistungspakte (CASA-OV Starter, Profi, First Class) an, auch für kleine Liegenschaften bereits ab 2 Wohneinheiten zu Top Konditionen!
Die CASA-OV-Pakete beinhalte u. a.
1. Erfassung und ordnungsgemäße Buchung aller fälligen Rechnungen.
2. Überwachen der pünktlichen Hausgeldzahlung und Mahnwesen säumiger Eigentümer.
3. Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplänen
4. Überwachung der Versorgerverträge und Prüfung auf Marktkonformität.
5. Persönlicher Ansprechpartner für den Eigentümer.
6. Schlichtung von Streitigkeiten zwischen Miteigentümern
7. Ordentliche Vorbereitung der Eigentümerversammlungen
8. Online-Schadensmeldung
Unser Casa - App powered by iDWELL
Unkompliziert. Persönlich. Nah.
Der Aufzug ist defekt, das Licht im Treppenhaus brennt nicht mehr oder Sie haben eine Frage zur Abrechnung? Dann haben Sie als Mieter oder Eigentümer ab sofort die Möglichkeit, Ihre Anliegen ganz einfach per Smartphone über die Casa - App powered by iDWELL zu melden - inklusive Fotoanhang! Wir halten Sie über den Bearbeitungsstatus Ihrer Anfrage auf dem Laufenden.
Zusätzlich haben Sie jederzeit wichtige Dokumente zu Ihrer Immobilie griffbereit. Wenn Sie unsere Kunden-App am Handy installiert haben, erhalten Sie ebenso eine Push-Benachrichtigung über Neuigkeiten am digitalen Schwarzen Brett. Dadurch bleiben Sie mit Sicherheit immer auf dem neuesten Stand zu Themen rund um Ihre Immobilie(n).
Folgende Vorteile bietet Ihnen unser App-Service konkret:
● Transparenz ist uns ein Anliegen. Auf der App finden Sie alle wichtigen Dokumente zu Ihrer Liegenschaft. Profitieren Sie von mehr Übersicht und ständiger Verfügbarkeit.
● Effizienz gehört zu unserem Tagesgeschäft. Ihre Schadensmeldungen und sonstige Anliegen werden rasch bearbeitet und Sie erhalten regelmäßig per Push-Nachricht ein Status-Update.
● Dokumentation ist für uns die “halbe Miete”. Mit der App erhalten Sie alle wichtigen Informationen zu Ihrer Liegenschaft direkt am schwarzen Brett und können diese jederzeit abrufen.
● Ihre Mobilität und Zeitersparnis stehen im Fokus. Informieren Sie sich zu jeder Zeit und an jedem Ort rund um Ihre Immobilie auf der Casa - App powered by iDWELL.
In Zusammenarbeit mit iDWELL http://www.idwell.de
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