Hausmeisterservice
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Hausreinigung: wöchentlich durchzuführen: |
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* Kehren und danach feucht Wischen der glatten Böden im Treppenhaus * Fußmatten vor dem Fegen und Wischen aufnehmen, ausklopfen und nach Trocknen des Bodens wieder platzieren * Fensterbretter innen feucht wischen * Spinnweben und Insekten entfernen in den Treppenhaus * Entfernen von Verunreinigungen wie z.B. Laub, Papier im Treppenhaus * Griffspuren an Eingangstür entfernen * Reinigung der Handläufe am Treppengeländer * Straßenfront, Zuwegung und Eingangsbereiche fegen und Schmutz entfernen * Sonstigen Schmutz und Verunreinigungen entfernen * Kontrolle der Heizungsanlage |
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| monatlich, zusätzlich zu a. | |
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* Reinigung der Hauseingangstüren sowie der Kellerabgangstüren * Fegen der KellergemeinschaftsräumeReinigung der Treppengeländer * Hof und Durchgangsflächen fegen und Schmutz entfernen * Sauberlaufmatte im Eingangsbereich zur Verfügung stellen und monatlich wechseln |
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| halbjährlich zusätzlich zu a.+ b. | |
| * Glas- und Rahmenreinigung der Fenster im Treppenhaus und der Hauseingangstür | |
| Gartenpflege: | |
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* Rabattenpflege, Unkraut beseitigen und Hacken, 3 Arbeitsgänge pro Saison * Beseitigung von Unkraut auf den Verkehrsflächen, 3 Arbeitsgänge pro Saison * Baumpflegearbeiten, 2 Arbeitsgänge pro Saison * Rasenmähen, 9 Arbeitsgänge pro Saison * Neuanpflanzungen nach Absprache |
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| Klassische Hausmeistertätigkeit: | |
| Allgemeine Präsenz zur Verkehrssicherung | |
| * Brandschutz : (Sperr-)Müllablagerungen/Bauschuttreste kontrollieren und beseitigen | nach Anfall |
| * Regelmäßige Kontrollgänge : Stolpergefahren / Sturmschäden | wöchentlich |
| Überprüfung der Betriebssicherheit | |
| * Einstellungen der Allgemeinbeleuchtung (Dimmer, Zeitschaltuhren) überprüfen | wöchentlich |
| * Heizungsbedienung | wöchentlich |
| Anleitung, örtliche Einweisung von beauftragten Fremdfirmen (z.B. Wartung) | |
| * Überwachung / Qualitätssicherung | nach Anfall |
| * Örtliche Einweisung, Hinweise zum zu bearbeitenden Bauteil geben | nach Anfall |
| Überwachung der Hausordnung | |
| * Verunreinigungen, Vermischung der Müllsorten kontrollieren | regelmäßig |
| * Ansammlung von Sperrmüll kontrollieren | regelmäßig |
| * Abstellen von Gegenständen aller Art beobachten und verhindern | regelmäßig |
| Zähler ablesen | |
| Sämtliche Zähler im Objekt ablesen bzw. Ablesedienst begleiten | 1 x jährlich |
| Winterdienst | |
| Schneeräumung und Streuen mit salzfreien Mitteln (komplettes Objekt) je nach Witterung nach den Bedingungen der jeweils geltenden städtischen Satzung, mindestens jedoch 1xtäglich bis spätestens 7.00 Uhr morgens. Bei zusätzlicher Anforderung durch den Auftraggeber innerhalb von 2 Stunden incl. Streugut und Entfernen des Streugutes nach Ende der Tauperiode | Nach Satzung |
| 24 Stunden Notdienstbereitschaft (Noteinsätze werden gesondert berechnet) | |
| Instandhaltung / Baumaßnahmen: | |
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Durchführung von Kleinreparaturen, für die kein besonderes fachspezifisches Wissen erforderlich ist; bis Materialwert € 50,00 Im Einzelfall (Material gegen gesonderte Berechnung) |
nach Anfall |
| Verwaltungstätigkeiten des Hauswartes: | |
| * Namensschilder/Beschriftungen etc. wechseln | nach Anfall |
| * Reparaturmeldungen entgegennehmen und an Verwaltung weiterleiten | nach Anfall |
Das vorstehende Leistungsverzeichnis stellt eine ausführliche Aufzählung für ein Rundum-Komplettservice in der Hausmeister-Service dar, welches wir selbstverständlich auf Ihre Immobilie und Wünsche individuell anpassen werden.
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