Herzlich Willkommen
Sie suchen einen zuverlässigen, kompetenten Ansprechpartner bei allen Fragen rund um Ihre heutige oder zukünftige Immobilie - haben aber bis jetzt nicht wirklich Erfolg gehabt?
Bei uns sind Sie an der richtigen Adresse.
Wir arbeiten in dem Bewusstsein für unsere Auftraggeber als wahre Vermögensverwalter tätig zu sein. Wir wissen, dass es sich bei den uns übertragenen Verwaltungsbeständen um beachtliche Vermögenswerte handelt, zu deren engagierter Bestandspflege und konsequenter Wertsteigerung wir uns verpflichtet fühlen.
„Besser sein, als der Kunde erwartet! Denn Hausverwaltung ist Vertrauenssache“ lautet unsere Unternehmensphilosophie, dafür stehen wir im Dienste unserer Kunden.
Wir sind ein in Greifswald ansässiges Hausverwaltungsunternehmen und seit mehreren Jahren im Bereich der Immobilienverwaltung tätig. Mit unseren Mitarbeitern in Hamburg und Berlin betreuen wir in den Großräumen Berlin, Hamburg, Rostock und Greifswald Wohneigentumsanlagen, Gewerbeimmobilien, Mietwohnanlagen sowie Studentenwohnanlagen. In diesem Zusammenhang betreuen wir alle Auftragsobjekte in den Bereichen des technischen und kaufmännischen Gebäudemanagements.
Online - Mietverwaltung
Sie verwalten Ihre Immobilie selbst, möchten aber die kaufmännische und /oder die Mieterbetreuung nicht selber machen.
Dann nutzen Sie unseren Service für die ordnungsgemäße Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung für Ihre Mieter und die Hausabrechnung für Ihre Steuererklärung. Darüberhinaus können wir Ihre Mieterbetreung übernehmen.
Für Sie bieten wir 2 Leistungspakte an (CASA-OV Starter, First Class) und für kleine Liegenschaften bereits ab 2 Wohneinheiten zu Top-Konditionen!
Die CASA-OV-Pakete beinhalte u. a.
1. Erfassung und ordnungsgemäße Buchung aller fälligen Rechnungen.
2. Überwachen der pünktlichen Mietzahlung und Mahnwesen säumiger Mieter.
3. Erstellen der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung
4. Überwachung von den Verträgen der Versorger und Prüfung auf Marktkonformität.
5. Persönlicher Ansprechpartner für den Eigentümer.
6. Online-Erfassung von Schäden
Online - WEG-Verwaltung
Die Wohnungseigentümergemeinschaften, die ihr Gemeinschaftseigentum selbst verwalten wollen, die können wir im kaufmännischen Bereich, sowie bei der Vorbereitung der Eigentümerversammlung und Erstellung der Hausgeldabrechnung (oder auch Wohngeldabrechnung genannt) und Wirtschaftsplan unterstützen.
Der kaufmännische Bereich und die Erstellung von Abrechnungen sind unabhängig vom Standort der Immobilie. Daher können wir Ihnen diese Dienstleistung für alle Orte in Deutschland anbieten.
Wir bieten 3 Leistungspakte (CASA-OV Starter, Profi, First Class) an, auch für kleine Liegenschaften bereits ab 2 Wohneinheiten zu Top Konditionen!
Die CASA-OV-Pakete beinhalte u. a.
1. Erfassung und ordnungsgemäße Buchung aller fälligen Rechnungen.
2. Überwachen der pünktlichen Hausgeldzahlung und Mahnwesen säumiger Eigentümer.
3. Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplänen
4. Überwachung der Versorgerverträge und Prüfung auf Marktkonformität.
5. Persönlicher Ansprechpartner für den Eigentümer.
6. Schlichtung von Streitigkeiten zwischen Miteigentümern
7. Ordentliche Vorbereitung der Eigentümerversammlungen
8. Online-Schadensmeldung
Wir würden Ihnen gerne ein individuelles Angebot erstellen und benötigen hierzu noch einige Details zu der Liegenschaft und wobei genau Sie Unterstützung suchen.
Erstellung der Betriebskostenabrechnung
Die Vorteile liegen auf der Hand:
Viele Eigentümer empfinden die Erstellung von Betriebskosten ähnlich lästig, wie bspw. Steuererklärungen.
Einige Eigentümer wissen auch nicht genau, welche Kosten abgerechnet werden dürfen.
Professionell erstellte Abrechnungen beugen Reklamationen vor.
Gesetzlich rechtzeitige Abrechnungen berechtigen Sie, evtl. Nachzahlungen auch nachfordern zu können.
Hilfe bei der Aufstellung für den Mieter gemäß § 35a EStG.
Unser Tipp: Die Kosten bei fremdgenutzten Wohnungen können Sie von der Steuer absetzen.