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Herzlich Willkommen

Sie suchen einen zuverlässigen, kompetenten Ansprechpartner bei allen Fragen rund um Ihre heutige oder zukünftige Immobilie - haben aber bis jetzt nicht wirklich Erfolg gehabt?

Bei uns sind Sie an der richtigen Adresse.

Wir arbeiten in dem Bewusstsein für unsere Auftraggeber als wahre Vermögensverwalter tätig zu sein. Wir wissen, dass es sich bei den uns übertragenen Verwaltungsbeständen um beachtliche Vermögenswerte handelt, zu deren engagierter Bestandspflege und konsequenter Wertsteigerung wir uns verpflichtet fühlen.

„Besser sein, als der Kunde erwartet! Denn Hausverwaltung ist Vertrauenssache“ lautet unsere Unternehmensphilosophie, dafür stehen wir im Dienste unserer Kunden.

Wir sind ein in Greifswald ansässiges Hausverwaltungsunternehmen und seit mehreren Jahren im Bereich der Immobilienverwaltung tätig. Mit unseren Mitarbeitern in Hamburg und Berlin betreuen wir in den Großräumen Berlin, Hamburg, Rostock und Greifswald Wohneigentumsanlagen, Gewerbeimmobilien, Mietwohnanlagen sowie Studentenwohnanlagen. In diesem Zusammenhang betreuen wir alle Auftragsobjekte in den Bereichen des technischen und kaufmännischen Gebäudemanagements.

Online - Mietverwaltung

Sie verwalten Ihre Immobilie selbst, möchten aber die kaufmännische und /oder die Mieterbetreuung nicht selber machen.
Dann nutzen Sie unseren Service für die ordnungsgemäße Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung für Ihre Mieter und die Hausabrechnung für Ihre Steuererklärung. Darüberhinaus können wir Ihre Mieterbetreung übernehmen.

Wir bieten folgende Verwalterpakte bundesweit an.

Verwaltungspaket „kaufmännische Betreuung“

1. Aufstellen und Führung einer objektgenauen Kontenstruktur
2. Erfassung und ordnungsgemäße Prüfung aller fälligen Rechnungen.
3. Überwachen der pünktlichen Mietzahlungen und Mahnwesen säumiger Mieter.
4. Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung.
5. Erstellen der jährlichen Heizkostenabrechnungen.
6. Überwachung der Versorgerverträge und Prüfung auf Marktkonformität.
7. Aufnahme und Verwaltung der Kautionshinterlegung.
8. Korrespondenz mit Dienstleistern und Versorger.
9. Persönlicher Ansprechpartner für den Eigentümer.

Verwaltungspaket „Mieterbetreuung“

1. Alle Leistungen Verwaltungspaket „Kaufmännische Betreuung“
2. Ansprechpartner für Mieter für alle Anfragen rund um das Mietverhältnis.
3. Fester Kundenbetreuer als Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer
4. Aufnahme von Schadensmeldungen
5. Vertretung des Eigentümers in allen der vorliegenden Mietverwaltung betreffenden Angelegenheiten.
6. Beratung des Eigentümers bei Fragen rund um das betreffende Mietverhältnis.
7. Kündigung von Miet- und Pachtverhältnissen, Veranlassung der zur Räumung erforderlichen Maßnahmen.

Erstellung der Betriebskostenabrechnung

Die Vorteile liegen auf der Hand:

Viele Eigentümer empfinden die Erstellung von Betriebskosten ähnlich lästig, wie bspw. Steuererklärungen.
Einige Eigentümer wissen auch nicht genau, welche Kosten abgerechnet werden dürfen.
Professionell erstellte Abrechnungen beugen Reklamationen vor.
Gesetzlich rechtzeitige Abrechnungen berechtigen Sie, evtl. Nachzahlungen auch nachfordern zu können.
Hilfe bei der Aufstellung für den Mieter gemäß § 35a EStG.

Unser Tipp: Die Kosten bei fremdgenutzten Wohnungen können Sie von der Steuer absetzen.

Online - WEG-Verwaltung

Die Wohnungseigentümergemeinschaften, die ihr Gemeinschaftseigentum selbst verwalten wollen, die können wir im kaufmännischen Bereich, sowie bei der Vorbereitung der Eigentümerversammlung und Erstellung der Hausgeldabrechnung (oder auch Wohngeldabrechnung genannt) und Wirtschaftsplan unterstützen.
Der kaufmännische Bereich und die Erstellung von Abrechnungen sind unabhängig vom Standort der Immobilie. Daher können wir Ihnen diese Dienstleistung für alle Orte in Deutschland anbieten.

Der kaufmännische Betreuung WEG beinhalte u. a.

1. Aufstellen und Führung einer objektgenauen Kontenstruktur
2. Erfassung und ordnungsgemäße Prüfung aller fälligen Rechnungen.
3. Überwachen der pünktlichen Hausgeldzahlung und Mahnwesen säumiger Eigentümer.
4. Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplänen
6. Überwachung der Versorgerverträge und Prüfung auf Marktkonformität.
8. Korrespondenz mit Dienstleistern und Versorger.
9. Persönlicher Ansprechpartner für den Eigentümer.
10. Schlichtung von Streitigkeiten zwischen Miteigentümern
11. Ordentliche Vorbereitung der Eigentümerversammlungen